Välkommen till MA Bostads AB

  • M.A. Bostads AB drivs av Magnus Andersson och har sina rötter i CSF Fastighets AB som förvärvades december 2007. Sedan sommaren 2008 har vi vårt nuvarande företagsnamn.
    Vi har idag ett 50-tal lägenheter för uthyrning i Nybro, Tvärskog och Broakulla. Lägenheterna har 1–4 r.o.k. och de flesta ligger i markplan med hög standard och trevliga uteplatser. Fastigheterna ligger i barnvänliga områden med närhet till skola och barnomsorg.
  • Vi har många års erfarenhet av fastighetsskötsel och vår idé är att äga och förvalta privata hyresrättslägenheter med efterfrågad standard.

Våra objekt

Serviceanmälan

  • Om det uppstår fel i lägenheten som ej är akuta och som du vill ha hjälp med att åtgärda kan du fylla i en serviceanmälan nedan eller ringa till M.A. Bostads AB på 0480-916 60.

  • Akuta fel och ev. störningar som inträffar under kvällar och helger och som inte kan vänta till nästkommande vardag kan anmälas till följande nummer:

    Nybro 076-632 28 99 (Skötselbolaget)

    Tvärskog 0480-49 31 31 (Avent)

    Broakulla 0480-916 60 (MA Bostads AB)

Information för hyresgäster

  • Uppsägning av lägenhet

    Uppsägning kan endast ske skriftligt, och uppsägningen bekräftas också skriftligen.

    Uppsägningstid

    Uppsägningstiden är 3 månader, och räknas från nästkommande månadsskifte och sedan 3 månader framåt. Under uppsägningstiden är du som hyresgäst skyldig att upplåta lägenheten för visning för kommande hyresgäster.

    Besiktning av lägenhet

    Kontakta oss för besiktning i god tid innan avflyttning. Ifall du själv inte har tillfälle att närvara ber vi dig meddela oss detta.

    Uthyrning i 2:a hand

    För att få hyra ut lägenheten i 2:a hand krävs vårt medgivande. En uthyrning i 2:a hand avser alltid en begränsad tid och det krävs beaktansvärda skäl för uthyrningen, till exempel vid studier på annan ort.

    Hyresavisering

    Hyresavier skickas ut för ett kvartal i taget, alltså tre avier per utskick (en för respektive månad).
    Skulle du av någon anledning inte ha fått dina avier, kontakta oss snarast.

    När ska hyran vara betald?

    Hyran ska vara betalad före sista vardagen vid varje månadsskifte. Vid försenad eller utebliven hyra debiteras påminnelseavgift och eventuell inkassokostnad. Vid upprepade förseningar riskerar du dessutom att bli uppsagd från ditt hyreskontrakt.

    Vilka förändringar får jag göra i lägenheten?
    • Kontakta alltid oss ifall du vill installera diskmaskin, tvättmaskin eller liknande.
    • Fasta el- eller VVS-installationer ska alltid utföras av en fackman.
    • Du får måla och tapetsera själv men tänk på vilka material och nyanser du väljer. Om arbetet inte blir fackmannamässigt ufört eller exempelvis du gjort udda färgval riskerar du att bli ersättningsskyldig vid avflyttning.
    • Montering av TV på vägg. Tänk dig för innan du gör hål för väggfästen till din platt-tv. Vid avflyttning kan du få bekosta omtapetsering.
  • Trivsel och hänsyn

    Att bo i lägenhet innebär att visa hänsyn till sina grannar men att samtidigt förstå att det inte alltid kan vara tyst i huset. En grundregel är att det ska vara lugnt och tyst mellan klockan 22 och 06. Om du har fest, tänk på att anpassa musiken efter klockan och att visa hänsyn när ni eller era gäster lämnar lägenheten.

    Mina grannar stör

    I första hand rekommenderar vi att du tar kontakt med din granne, många gånger är det bästa sättet att lösa problemet. Om störningarna ändå inte upphör ska du kontakta oss.

    Sopor och annat avfall

    Sortera era sopor enligt de anvisningar som finns i anslagna i fastigheten. Annat avfall lämnas till kommunens sopstationer.

    Tvättstugan

    Tänk på att lämna tvättstugan välstädad och glöm inte luddet i torktumlaren. Tvättmaskinerna får ej användas för färgning av kläder och Klorin är inte tillåtet. BH med bygel ska tvättas i tvättpåse.

    Parabolantenn

    Kontakta oss innan du sätter upp en parabolantenn.

    Flyttstädning

    När du flyttar måste hela lägenheten städas noggrant, även vinds-/källarförråd och balkong/altan. Vid underkänd besiktning riskerar du att bli debiterad städkostnaden. Tänk speciellt på nedanstående punkter, så ökar chansen att besiktningsmannen godkänner ditt arbete!

    • fönsterkarmar, fönsterbågar, insidan av fönstren (om de är delbara)
    • fast takbelysning
    • dammsug taket runt ventiler med mera
    • bakom elementen
    • ovansida skåp
    • ovansida dörrar och dörrkarmar
    • undersida tvättställ
    • bakom och under badkaret
    • toalettstolens utsida och krök
    • golvbrunnen i duschen ska rensas
    • undersida skärbräda
    • insidan av spisfläkten
    • bakom spisen
    • kokplattornas kanter

Kontakta oss

  • Ditt namn*

    Din mejladress*

    Ditt telefonnummer

    Ev. lägenhetsnummer

    Ämne*

    Ditt meddelande

  • mabab_250x63

    Adress

    M.A. Bostads AB
    Kättilhult 180
    388 99 Påryd

    Telefon

    0480-916 60

    Mobil

    070-380 89 93

    Mejladress

    info@mabab.se

    Fastighetsförvaltare/ägare

    Magnus Andersson

    Magnus Andersson